Проблемы долевой собственности в квартире.

Определение порядка пользования между участника общей долевой собственности жилого помещения (квартиры, дома, дачи).

Основными проблемами собственников в общей долевой собственности в одном объекте недвижимости (квартире) – это порядок пользования такой квартирой. У всех собственников есть право пользования общей квартирой, но подчас совместное использование квартиры невозможно. По ряду причин. У кого-то доля больше, у кого-то меньше или вообще такие доли равны. Суть проблемы не в этом. Проблема в том, что квартира не резиновая и там комфортно может проживать только определенное количество людей.

Для того чтобы разрешить спор между участниками общей долевой собственности, необходимо либо достичь соглашения между ними об определении порядка пользования либо, в случае недостижения такого соглашения, обратиться в суд, для разрешения такого спора.

Разрешение спора в суде об определении порядка пользования жилым помещением – это процесс не простой. Невозможно поровну разделить квартиру. Какая-то комната меньше, какая-то больше или вообще одна комната. Каждая из сторон спора желает для себя наиболее выгодные условия пользования. Суд, исходя из обстоятельств дела и представленных аргументов – определяет порядок пользования. При этом суду приходиться отдавать какой-либо стороне предпочтение, с учетом всех обстоятельств (наличие несовершеннолетних детей, семейное положение, состав семьи, сложившийся порядок пользования и т.д.)

Для того чтобы разрешить спор в свою пользу, необходимо тщательно готовить доказательственную базу, которая будет свидетельствовать о том, что именно Ваш вариант порядка пользования, является оптимальным. И никак иначе. Любая Ваша оплошность в судебном процессе может привести к печальным последствиям. Незнание закона и процессуальных норм, не может служить оправданием Ваших не правильных действий в суде. Другая сторона, с участием адвоката, может запутать Вас. Задать Вам вопросы в суде, на которые Вы можете дать такой ответ, который решит исход дела не в Вашу пользу. Любой адвокат имеет целый арсенал законных методов, направленных на выигрыш судебного спора. Это работа адвоката.

Поэтому, Мы настоятельно рекомендуем Вам не заниматься самодеятельностью и обратиться к помощи адвоката.

Получить консультацию в нашем офисе и по телефону +7 495 380 09 56