Помощь адвоката в оформлении недвижимости

Оформление недвижимости в России регулируется Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Оформление недвижимости можно определить как установленные государством определенные требования, предъявляемые к общественным отношениям в области сделок с недвижимостью и обязанности сторон в определенном порядке зарегистрировать сделку или право на недвижимость в уполномоченных государственных органах регистрации.

Государственной регистрации (оформлению) подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

Ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, возникающие на основании договора либо акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом.

Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие данного Федерального закона.

Согласно указанного выше закона права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Наши адвокаты по недвижимости и юристы по недвижимости помогут Вам, в случае необходимости, собрать и подготовить необходимый комплект документов для регистрации (оформления) недвижимости или сделок с ней, обратиться с заявлением в Единый государственный реестр прав, представить подготовленный комплект документов. В случае необходимости представят Ваши интересы в суде при отказе в государственной регистрации.

Единый государственный реестр прав содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях. В определенных случаях (например для проверки юридической чистоты того или иного объекта недвижимости) могут понадобится сведения о правах на объекты недвижимого имущества. Наши специалисты помогут получить данные сведения из Единого государственного реестра в самые кратчайшие сроки.

Государственная регистрация прав (оформление недвижимости) проводится в специальном порядке, установленным Федеральным законом.

Указанным порядком установлено, что заявление о регистрации недвижимости представляется в уполномоченный государственный орган регистрации правообладателями, сторонами договора или уполномоченными им (ими) на то лицами при наличии у них нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом,

В случае, если право возникает на основании акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, заявление о государственной регистрации права подается лицом, в отношении которого приняты указанные акты.

К заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения. Наши адвокаты и юристы всегда готовы помочь Вам в получении и подготовке, указанных документов.

Также необходимо помнить, что для осуществления регистрации права (оформления недвижимости) на недвижимость подлежит оплате государственная пошлина.

Обратившись к нам за бесплатной юридической консультацией, Вы получите полную информацию об оформлении недвижимости от наших адвокатов по недвижимости и юристов по недвижимости.

Звоните +7 495 380 09 56.