Миф о трех перепродажах квартиры

Миф о трех сделках подряд купли-продажи квартиры.

На сегодняшний день существует расхожее понятие, что если квартиры была продана более трех раз подряд и эти сделки были зарегистрированы в установленном порядке, то добросовестному приобретателю нечего бояться.

Это не совсем так, точнее совсем не так. Адвокаты нашего объединения на основе наработанной судебной практики, могут с уверенностью заявить, что любую сделку купли-продажи квартиры и иного жилого помещения, совершенную в прошлом незаконно, можно оспорить и признать незаконной. В судебном порядке, конечно. При этом абсолютно никакого значения не имеет, сколько раз была перепродана квартира. Все сделки будут отменены и к ним будут применены последствия недействительности сделок. Со всеми вытекающими отсюда правовыми последствиями. Как заявляют наши адвокаты, к таким последствиям, в частности, относится возврат всего полученного по сделке каждой из сторон договора купли-продажи квартиры. Так, один добросовестный приобретатель вправе требовать возврата денежных средств, уплаченных за квартиру от другого добросовестного покупателя, который купил квартиру ранее. И так по цепочке. Пока самый первый добросовестный приобретатель не столкнётся с фактом мошенничества, а именно он и является потерпевшей стороной в это сделке. И здесь, без обращения в компетентные органы не обойтись. Нужно написать заявление о привлечении к уголовной ответственности того лица, которое изначально продало такую «Интересную» квартиру. Как правило, такого человека уже не найти и тд. и тп.

При таких обстоятельствах без помощи адвоката не обойтись.

Во-первых, адвокат правильно определит основания, по которым возможно либо сохранить добросовестно купленную квартиру или наоборот, поможет определить законные основания, которые помогут признать договор купли-продажи квартиру недействительным.

Во-вторых, адвокат поможет определить количество и качество необходимых доказательств, подкрепляющих Вашу позицию в суде. Суд необходимо убедить в ваших доводах.

В-третьих, адвокат убережет Вас от необдуманных поступков и решений, которые напрямую могут повлиять на исход дела.

В-четвертых, и это пожалуй самое главное, адвокат поможет определить круг обстоятельств, подлежащих доказыванию. Так как обстоятельства подлежащие доказыванию, это те обстоятельства, которые непосредственно определяют ваши права и одновременно опровергают доводы противоположной стороны. Таким образом, на основе доказанных обстоятельств адвокат добивается нужного результата по делу.

Наши адвокаты готовы дать Вам бесплатную юридическую консультацию по всем жилищным вопросам.